プレルナ・カプール、CLHMS | REAL Brokerage | 10月 19, 2026
パーカーの郵便番号（ZIPコード）は80134と80138の二つです。どちらも「Parker, Colorado」として登録され、主な所在地はダグラス郡ですが、パーカー町（Town of Parker）の行政境界とは一致しません。郵便番号は配達区域を示すだけで、その家がどの町、どの郡の窓口、どの課税区域に属するかまでは教えてくれません。
ネットでパーカーの物件を比べていると、数マイル離れた物件が同じ「Parker」と表示されていることに気づき、ご質問をいただくことがよくあります。まずは全体像をつかみたい方は、パーカーでの暮らしガイドをご覧ください。日本からの移住をお考えの方は日本からデンバーへのページ、通りごとに候補を絞りたい方は無料バイヤーガイドもどうぞ。
80134と80138がカバーする範囲
zip-codes.comによると、80134の2020年国勢調査人口は76,369人、面積は約57平方マイルです。80138は人口34,337人、面積は約62平方マイルです。どちらもダグラス郡が主な郡で、エルバート郡にも一部かかっています。
地図上では80134が西側から中央、80138がさらに東側に位置します。同サイトの中心点で見ると、80138は80134より約5マイル東です。なお、80134にはゾーン上の別名として「Lone Tree」が表示されるため、ローン・ツリー市の住所表記が使える物件でも、実際にはローン・ツリー市内ではない場合があります。
町の境界とZIPの境界は同じではありません
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Wikipediaによると、パーカー町の2020年の人口は58,512人、面積は約22.4平方マイルです。二つのZIPの人口を合わせると、これよりほぼ2倍になります。つまり、どちらのZIPも町の外側、ダグラス郡の非法人地域まで広がっているということです。
ストーンゲート（Stonegate）が分かりやすい例です。住所は「Parker 80134」ですが、町の外にあります。詳しくはストーンゲート地域ガイドで解説しています。住所がパーカーでも非法人地域の場合に、建築許可、条例の執行、緊急通報の窓口がどう変わるかは、住所はパーカーでも、実はパーカーではないかもしれませんをお読みください。
物件検索でのZIPの使い方
ZIPでの絞り込みは手早い方法ですが、大まかな目安にすぎません。80134で検索すると、価格帯も築年数も敷地の広さもまったく異なる物件が混ざります。逆に「Parker」だけで検索すると、ローン・ツリー表記など別の郵送先名を使う住所が漏れることもあります。
私は、まずコミュニティやサブディビジョンの名前で絞り込み、ZIPは最後に確認します。同じZIP、同じ面積なのに、メトロディストリクトが違うために税額が違った例を見てきました。その差はZIPでは説明できません。
パーカーの住所で必ず確認したいこと
オファーを出す前に、ZIPでは分からない次の4点を確認することをおすすめします。
1. 町か郡か。その区画はパーカー町内ですか、ダグラス郡の非法人地域ですか。許可の窓口や緊急対応の担当が変わります。
2. 課税主体。ダグラス郡の税査定官（Assessor）の記録には、メトロディストリクトを含むすべての課税区域が載っています。調べるのに2分ほどです。
3. HOAとメトロディストリクト。会費、ミルレビー（課税率）、予算を確認してください。これらはZIPではなくサブディビジョンごとに違います。
4. 通勤と周辺施設。実際に使う場所まで、実際に走る時間帯で運転時間を測ってみてください。
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よくある質問
パーカー（CO）の郵便番号は何ですか。WikipediaとZIP情報サイトのどちらも80134と80138を挙げています。町の外にある近隣の住所でも、この番号を使うところがあります。
80134の住所はすべてパーカー町内ですか。いいえ。ストーンゲートなど、80134の一部はダグラス郡の非法人地域にあります。郵送先の都市名ではなく、区画そのものを確認してください。
ZIPで固定資産税は変わりますか。直接は変わりません。税額はその区画にかかる課税区域で決まり、ダグラス郡の税査定官が公開しています。
気になる住所がありましたら、どの行政区域に入るか、一緒に確認します。いつでもお気軽にご相談ください。出典：Wikipedia「Parker, Colorado」、上記のzip-codes.comのページ。
プレルナ・カプール | REALTOR® | ラグジュアリーホームスペシャリスト
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