日本からデンバーへ：日本語対応のコロラド不動産エージェント

日本からコロラドへの引っ越しは、住まい探しだけでも分からないことだらけです。クレジットヒストリーがない状態でのローン、英語での契約書、日本と全く違う購入プロセス。ひとつずつ、日本語で説明しながら進めます。

私はプレルナ・カプール。デンバー都市圏のREALTOR®（REAL Brokerage所属）で、英語・日本語・ヒンディー語でお手伝いしています。日本から移住されるご家族、駐在で来られる方、すでにコロラドにお住まいの日本語話者の方の住宅購入を、問い合わせから引き渡しまで日本語でサポートします。

アメリカの住宅購入、ここが日本と違います

エージェント費用の仕組み。買い手のエージェント費用は多くの場合売り手側との交渉で扱われ、思っているより負担は小さいことが多いです。最初の相談は無料です。

事前審査（Pre-approval）が先。物件を見る前にローンの事前審査を取るのが普通です。クレジットヒストリーが浅い方向けのプログラムを知っているレンダーもご紹介できます。

インスペクション文化。購入前に第三者の住宅検査を入れ、その結果をもとに修繕や価格を交渉します。ここで損をしないことが大事です。交渉の専門資格（RENE）を持っているのはこのためです。

物件探しと内見の同行、ローンとレンダー選びの相談、オファー（購入申込）の戦略と交渉、契約書類の説明、インスペクション対応、クロージングまで。すべて日本語で対応します。学校区や通勤などの客観的な条件から、ご希望に合うエリアを一緒に絞り込みます。

デンバー周辺には日系のスーパー、レストラン、文化団体や補習校といったリソースもあります。そうした情報も含めて、生活立ち上げの実務的な質問にお答えします。

下のフォームから、コロラド住宅購入ガイドと、日本語オンラインセミナー（開催が決まり次第ご案内します）の情報をお送りします。お名前とメールアドレスだけで結構です。

スパムは送りません。いつでも配信停止できます。

日本にいる間から相談できますか？
はい。時差に合わせてオンラインで相談を受けています。渡米前に事前審査やエリアの絞り込みまで進めておくと、到着後がとても楽になります。

クレジットヒストリーがなくても家を買えますか？
買えるケースは多いです。外国籍・新規移住者向けのローンプログラムを扱うレンダーがいます。状況をお聞きして、合うレンダーをご紹介します。

相談料はかかりますか？
かかりません。最初の相談も、物件探しのサポートも無料です。お気軽にご連絡ください。

対応エリア：パーカー、オーロラ、ローンツリー、キャッスルパインズ、ハイランズランチ、チェリークリーク、グリーンウッドビレッジ、センテニアル。英語・日本語・ヒンディー語対応。