プレルナ・カプール、CLHMS | REAL Brokerage | 4月 6, 2026
コロラド州の住宅所有者として、ヒートポンプへの切り替え、断熱性の向上、またはその他の省エネ改善を検討している場合、2026年は注目すべき年です。連邦政府は、本質的にこれらのアップグレードに対して現金をキャッシュバックしており、ほとんどの住宅所有者はそれが存在することさえ知りません。
ここ数ヶ月、クライアントとこのトピックについて話し合ってきました。混乱は本当です。多くのプログラムがあり、異なる収入のしきい値があり、それらを組み合わせる方法があります（そして、それらを組み合わせることができない方法もあります）。実際に利用可能なものについて説明させていただきます。
HEARプログラム：最大$14,000（低所得者向け）
Home Energy Affordability Retrofits（HEAR）プログラムが大きなものです。低所得世帯向けに設計されており、リベートは本当に大きなものです。
世帯収入がエリアの中央値収入（AMI）の80％以下の場合、最大のリベート額に適格です。デンバーメトロエリアでは、4人家族で約80,000ドル程度です。中程度の収入（80～150% AMI）の場合、リベートは少なくなりますが、それでも相当なものです。
以下が内訳です：
- ヒートポンプHVACシステム：最大$8,000
- 電気パネルアップグレード：最大$4,000
- 住宅配線アップグレード：最大$2,500
- ヒートポンプ給湯器：最大$1,750
- 断熱と気密化：最大$1,600
- 電気ストーブまたはクッキングトップ：最大$840
これが他のリベートプログラムと異なる点は、これらは全費用をカバーすることを目的としていないということです。それらはこれらのアップグレードをアクセス可能にすることを目的としています。複数のアップグレードを組み合わせることができ、リベートをスタックすることができます。これが$14,000の数字が来るところです。
知っておくべき重要なこと：HEARリベートはHome Energy Rebate（HER）プログラムなどの特定の他の連邦プログラムと組み合わせることができません。どちらか一方を選択する必要があります。あなたの請負業者は、どちらがより理にかなっているかを理解するのに役立つことができます。
HOMESプログラム：最大$8,000
Home Energy Efficiency Improvement（HOMES）プログラムは少し異なります。個々のアップグレードを選択する代わりに、HOMESはあなたの家全体の効率を考慮します。まず包括的なエネルギー監査を行い、推奨される改善を実装します。
再度、収入ベースで適格の場合、低所得世帯の場合は最大$8,000、中程度の収入の場合は$4,000を取得して、それらの改善を完了することができます。
実は、複数のアップグレートが必要な家にとってはかなり素晴らしいです。エネルギー監査により、最大の違いを生む内容が正確にわかり、その後、リベートがそれを実行するのに役立ちます。
コロラド州のヒートポンプインセンティブ
連邦プログラムの他に、コロラド州には独自のヒートポンプリベートがあります。収入に適格な場合、ヒートポンプ設置に向けて最大$3,000を取得できます。収入に適格ではありませんが、市場価格を支払っている場合は$1,500です。
興味深い部分：このプログラムは連邦リベートと組み合わせることができる場合があります。あなたの請負業者はルールを知っていますが、尋ねる価値があります。
Xcelエネルギーリベート：これらを見逃さないでください
Xcelエネルギーサービスエリア（南デンバーとその周辺を含む）にいる場合、彼らは独自のリベートを持っています。これらは小さいですが、それでも意味のあるものです：
- ヒートポンプ：最大$4,200
- ヒートポンプ給湯器：$800
- 断熱と気密化：最大$700
多くの人々は、ユーティリティリベートを忘れます。彼らは連邦プログラムと比較して小さいように見えるからです。しかし、リベートをスタックしている場合、Xcelからの$4,200が合算されます。
気象化支援プログラム：無料の監査とアップグレード
これはしばしば見落とされていますが、強力です。Weatherization Assistance Program（WAP）は、州レベルで管理される連邦資金です。収入に基づいて適格な場合、プログラムはあなたの家に請負業者を完全に無料で送信します。彼らはエネルギー監査を行い、推奨される改善を行い、あなたは何も支払いません。
場合によっては$7,000の価値について話しています。断熱、気密化、場合によってはヒートポンプ設置さえもです。時間がかかります（プログラムは需要があります）が、適格な場合、それは驚くべきリソースです。
連邦税額控除について重要なこと
あなたは25C連邦エネルギー税額控除を覚えているかもしれません。それらは特定の省エネアップグレードの最大30％をカバーするために使用されます。2025年12月31日の時点で、One Big Beautiful Bill Actの下で有効期限が切れています。
これは実際に、リベートプログラムがさらに重要になった理由です。税額控除がなければ、これらのリベートは現在、省エネアップグレードへの連邦支援への主な経路です。
始める方法
コロラド州エネルギーオフィスは、これらのプログラムのほとんどを管理しています。彼らのウェブサイトでアプリケーションと情報を見つけることができます。一部のプログラムは地元レベルで管理されているため、都市または郡をチェックする場合があります。
重要なことは、待たないことです。これらのプログラムは利用可能な資金を通じて実行され、場合によっては制限に達することもあります。ヒートポンプへのアップグレードまたはあなたの家の効率の向上を考えていた場合、今から始めることは、リベートで何千ドルもアクセスできることを意味するかもしれません。
クライアントは売却を検討している場合、このことについて私に尋ねました、そしてそれは実際に市場の視点から賢いアップグレードです。モダンなヒートポンプシステムは買い手に魅力的であり、家の運用コストを下げます。しかし、売却を考えていない場合でも、これらのリベートはアップグレードをはるかに手頃にします。
どのプログラムがあなたにとって最適かについて質問がありますか？リソースに向けてあなたを指摘することをいつでも喜んでいます。
